钛媒体12月18日消息，2020年中央经济工作会议于12月末在北京举行，关于房地产，会议提出，要解决好大城市住房突出问题，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。 同时，会议强调要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。 对此，贝壳研究院首席分析师许小乐认为，城市住房供需矛盾大，房价过快上涨会在一定程度上对人口流入形成阻滞作用，不利于城市发展。因此，我们要将解决大城市住房问题提升到重要战略地位上来。 同时，许小乐表示，保障性租赁住房建设是重点，尤其是面向新市民和年轻人的小户型、低租金的政策性租赁住房。 此外，他还预测租赁市场赋权将进一步加快， 集租房成为未来“租赁社区”的新形态。租赁市场的监管也会更加制度化、常态化。