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熄灭太阳

天黑了。小孩：太阳熄灭了吗？其它人：不，从来就没有太...

连载中第三章一千个比特币

《住房租赁条例》将正式施行，备案制或终结房东“逃税时代”

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2025.08.15 12:16

钛媒体App 8月15日消息，9月15日起，《住房租赁条例》将正式施行，有关“房东税”的话题也随之冲上互联网热搜。《条例》的一个核心看点是强制推行租赁合同实名备案制度。根据《条例》第八条，出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，并通过政府住房租赁管理服务平台向房产管理部门备案。为保障租客权利，《条例》特别指出，租客可独立备案；房东和租客通过住房租赁经纪机构签订住房租赁合同的，由住房租赁经纪机构办理住房租赁合同备案；住房租赁企业、住房租赁经纪机构未按照规定办理住房租赁合同备案的，将被处最高10万元的罚款。随着强制备案的落实，租赁信息将变得透明化，房东依法纳税将成为必然，也就是目前热议的“房东税”。据悉，个人出租住房主要涉及增值税、房产税、个人所得税。其中，增值税按5%征收率减按1.5%计算，月租金不超过10万元时可享受免征优惠；房产税按租金收入4%征收，2023-2027年对符合条件的纳税人减半至2%；个人所得税得按10%优惠税率征收（非住房为20%），允许扣除已缴税费及合理修缮费用（每月不超过800元）。据测算，以月租金3000为例，条例生效后房东需缴税金额在300元/月左右。不过，在实际操作过程中，多数地区采用“综合征收率”，即将多个税种合并征收，综合税率普遍在2.5%-4%之间。（界面）
服务器OS迎来智能化升级时代，AI如何“for system”？丨ToB产业观察

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Leo张ToB杂谈 • 2025.08.15 11:23

AI与服务器操作系统之间的影响是相互的，一方面，要实现AI for System；另一方面，要推进System for AI。
服务智能体如何重塑酒店服务？ | 2025 ITValue Summit 前瞻对话「AI落地指南特别篇」③

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TechPulse • 数字价值观察室 • 2025.08.15 11:17

机器人替代的不是jobs，不是替代工作岗位，替代的是tasks。

产业互联网，数字价值观察室
科股早知道：中温固体氧化物燃料电池研制成功

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科股早知道 • 2025.08.15 07:59

早上好，今天是8月15日，看得懂的财经新闻，每天知道多一点，离财富更近一点。
【钛晨报】国务院：新增K字签证，发给入境外国青年科技人才；事关稳定币，香港证监会及金管局联合声明；央行再出手，今日开展5000亿元买断式逆回购

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钛媒体官方账号 • 2025.08.15 07:20

A股成交额与两融余额连续两日双破2万亿，历史上仅7个；长和最新表态：预计今年不会完成港口交易；举牌中国太保H股，中国平安最新回应；上海链家及贝壳找房隐藏二手房成交价；谷歌与美国航天局联合开发“AI太空医生”；国家发改委：正与相关部门着手“十五五”海洋经济发展规划编制工作。
营利均增长18.5%、第二曲线加速跑，卫龙凭什么拿下年轻人？

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张小夏 • 2025.08.14 22:57

卫龙创新的天花板有多高？
8月14日新闻联播速览24条

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2025.08.14 20:09

钛媒体App 8月14日消息，今天《新闻联播》主要内容有： 1.【新思想引领新征程】践行“两山”理念建设美丽中国； 2.李强签署国务院令公布《国务院关于修改〈中华人民共和国外国人入境出境管理条例〉的决定》； 3.【“十四五”高质量发展答卷】数字中国建设有力支撑我国经济社会高质量发展； 4.金融支持实体经济质效不断提升； 5.今年前7个月我国区域外贸持续向好； 6.【铭记历史缅怀先烈】黑龙江哈尔滨：弘扬东北抗联精神谱写振兴发展新篇； 7.暑期红色文旅热度持续攀升； 8.【成都世运会】中国体育代表团领跑金牌榜； 9.台风“杨柳”来袭各地积极应对； 10.今年1880亿元超长期特别国债支持设备更新投资补助资金下达完毕； 11.《关于加强执法司法工作协同服务保障长江流域生态环境保护和高质量发展的意见》发布； 12.2025年中央财政加力支持特殊教育发展； 13.神舟二十号航天员乘组近日将择机第三次出舱； 14.《中国航空运输协会航空客运自律公约》发布； 15.我国中西部最大战略调峰储气库正式投运； 16.京雄快线委托运营协议在雄安签约； 17.“和平的回响”人文交流活动联合国专场举行； 18.《我见青山》《绿水青山中国答卷》将在总台央视播出； 19.俄乌围绕顿涅茨克地区重镇争夺激烈俄称谈判目标由自身利益决定乌称欧美就俄乌谈判达成五项共识； 20.以军袭击加沙地带多地致123人死亡多方谴责以总理所谓“大以色列”言论； 21.巴西推出新计划应对美国加征关税； 22.美政府称首都国民警卫队规模将扩大； 23.大阪世博会地铁一度停运大量人员滞留； 24.欧洲多地高温持续火灾频发。（央视网）
阿里想进，美团想停，京东想转

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数字力场 • 2025.08.14 19:41

闪购就是“塔山”。
外卖大战终局：可以重建的很少，走向消失的很多

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洒家君泽 • 2025.08.14 19:40

外卖大战之后，有多少人幸存下来？
8月14日A股分析：沪指3700点得而复失，两市成交额连续第二日超两万亿，主力资金净流出900亿，数字货币板块吸金居前

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科股早知道 • 2025.08.14 15:37

2025年8月14日，截止收盘，沪指跌0.46%，报收3666.44点;深成指跌0.87%，报收11451.43点;创业板指跌1.08%，报收2469.66点，两市成交额较上一交易日增加1282.72亿元，合计成交22792.09亿元。
先导电科二度“卖身”：衢州发展“闪电”接盘的计算与隐忧｜并购一线

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公司观察 • 2025.08.14 12:40

这笔本就带有“朋友圈”交易色彩的并购，再添控制权博弈隐忧。
人形机器人上半场：资本先行，供应链迁徙，商业化探路

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科技潜线 • 2025.08.14 10:13

抢到一切可以抢的份额，赚到一切可能赚到钱。
支付宝联手雷鸟，AI眼镜脱离手机也能支付了｜独家

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志读科技 • 2025.08.14 09:57

首发碰一下支付，雷鸟和蚂蚁还将构建如扫码取件、扫码骑行、实物比价等在内的服务能力。